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大连一小区物业公司一次性收取20年停车费

A-A+2013年12月13日07:09大连晚报评论

  “一下子交20年停车费再送5年,那个时候我都不知道去哪儿了。”提起自己所住的庄河市海云天2期小区一次性要收20年停车位租金的事情,张女士挺无奈。记者从我市物价局获悉,此做法不合规定。

  业主:得一次性交20年停车费

  张女士表示,3年前她搬到这个小区,直到此次出租车位之前,该小区都是不收停车费的。几天前,业主接到物业公司的通知,物业将对小区实行停车位收费,业主需要一次性交20年的停车费,一共3万多元钱,此外,物业公司再赠5年免费停车。得知通知后,不少业主都很纳闷。交停车费是可以的,但是一次性交20年的,他们不能接受,首先他们不知道自己是否能在这里住到20年,其次他们也不知道这个物业公司是否能在这里干满20年。

  由于一些车主犹豫不决,小区物业贴出一个通知。“我们如果不交停车费,物业就不让在该小区的停车位上停车,只能停在路边。没想到,物业针对业主在小区主干道停车贴出了罚款通知。”张女士无奈地说。

  物业:承认此事,《物权法》为依据

  昨天下午,记者联系了该小区的物业经理,物业经理在第一次接听记者电话时表示,他们确实是在向业主们收取20年的停车费。根据《物权法》,他们是可以出租、出售或者赠与停车位的。记者追问《物权法》中哪条规定可以一次性收取20年的停车位,这位经理挂断了电话。

  记者再次打过去,这位经理接通电话之后,一直跟身边的人聊天,不跟记者讲话。记者第三次打过去时,这位经理根本不接电话。

  物价部门:该做法不符合规定

  记者电话联系庄河当地的物价部门,记者拨打10多次,但是电话一直占线。记者联系了大连市物价局,相关部门的负责人告诉记者,一次性收取20年停车费肯定是不符合规定的,我市还没有出现过这样的情况。针对这个小区物业的做法,这位负责人表示肯定是不对的,物业公司是为业主服务的,是受雇于业主的,不能用这样蛮横的手段收取停车费,而且小区内地上停车位收取停车费是需要经过小区业主同意的。

  针对该小区的情况,小区业主可以寻找当地的物价部门或者是停车场管理部门进行投诉,维护自己的权益。物业锁车和罚款的做法更是非法的,因为物业不是行政部门,没有执法权,无权对业主罚款。

 

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