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百脑汇业主不满租金涨价集体停业

A-A+2013年12月9日09:32北国网-辽沈晚报评论

昨日上午11时许,沈阳三好街百脑汇三楼,大部分业主在档口周围拉起隔离线停止营业。昨日上午11时许,沈阳三好街百脑汇三楼,大部分业主在档口周围拉起隔离线停止营业。

    在沈阳市和平区三好街的“百脑汇”卖场,30多家业户昨日“故意”停业。停业,和这些业户所在店面的租金调整有关。卖场调整租金,引来业户不满。

 

  截至记者发稿,两方还未就租金问题达成一致。

  昨日上午10时,有读者打来电话说,百脑汇3楼卖场有多家业户拉起封条,将柜台拦了起来,表示不营业。这样的业户共有30多家,但档口内都有工作人员,他们想通过此种方式要求物业方在续约时把租金降下来。

  十多名业主聚在一起,一位大姐说:“我们已经在百脑汇干了十年了,租金基本上都是每年以10%的速度在上涨,每平方米的租金达到6000元,实在是没利润可赚了。现在全靠十年来积累的老客户维持着生意,如果是新进来的业户根本就无法承受。”

  30多家停业的业户基本上都是卖电脑的,大多数卖的是品牌机。业主们表示,物业方在与业主谈租金价格时都是单独签约的,一家一家谈,“租金能接受了,你就继续做,不接受你就走人,换新业户的租金比老业户倒低了。”

  一家品牌机的店长不愿意透露姓名,道出了心中苦水,“现在生意无法与几年前相比,利润下滑得太严重了。本身卖一台电脑就挣不了几个钱,再承担这么高的人力成本、租金、广告费等各项费用,经常有的月份是亏损的。”

  他表示,近年来,受电商的冲击,实体店营业额锐减,这是不争的事实。

  “相机等商品利润略好一些,卖场的最佳位置都是被他们占着,我们都租不起。我的店40平,一年租金十多万,每个月都是1万多元。而2楼的一些业户租金给打了八折,我们也要求打折。而我们3楼有交完租金的,又比去年涨了。”

    卖场回应:租金在洽谈最终方案还没定

  昨日中午,在百脑汇5楼物业方的办公室,一王姓经理表示,领导们正在开会研究租金问题,正在洽谈过程中,下班之前就会有结果。

  昨日下午5时,卖场负责宣传的曹女士说,每年的12月9日是业户的换约期,今年有业户提出条件,“要求租金打五折,这一点我们无法做到。因为卖场的运营成本也在逐年增加,租金的增长也是正常的。现在已经有一两家业户表示退出了。”

  曹女士表示,百脑汇欢迎这些商家留下来,关于租金的优惠政策可以坐下来谈,希望业户不要采取过激行为,影响整个卖场的正常经营。物业已经提前一个月通知业户续约,但仍然无法满足部分业户的要求,昨日下午,有些商业打出条幅,要求物业降租金。

  曹女士说,由于主要领导不在沈阳,租金最终方案仍未确定。

  北国网、辽沈晚报记者 崔贺 金国建

 

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