新浪首页| 新浪辽宁| 新闻| 美食| 时尚| 旅游| 汽车| 健康| 教育| 城市| 便民| 站点导航| 惠购| 法律

|邮箱|注册

新浪辽宁

新浪辽宁> 新闻>本地新闻>正文

“限价房”房价将低于同地段同品质普通商品房

A-A+2013年12月7日07:29 沈阳网-沈阳晚报评论

 

  关注3:对房型有哪些要求?

  单套90平方米以下采用新工艺保证质量

  限价商品住房按照政府安置义务,可根据城市房屋征收中原房屋情况,确定限价商品住房的各种套型面积,原则上单套建筑面积控制在90平方米以下。市、县人民政府可根据当地经济发展水平、群众生活水平、住房状况、家庭结构和人口等因素,合理确定限价商品住房各种套型比例。

  《规定》要求, 限价商品住房要加大建筑节能技术的推广应用,采用先进、成熟、适用、安全的新技术、新工艺、新材料和新设备,做到功能齐全、布局合理、节能环保、高水平建设。

  限价商品住房应当按照相关规定,建设配套的公共服务设施和市政配套设施,并与限价商品住房同步规划、同步设计、同步建设、同步交付使用。

  关注4:房价将会如何?

  房价略低于同地段、同品质普通商品房

  《规定》要求,限价商品住房销售价格由土地使用权出让价格、建安综合造价、园区基础设施配套建设费、财务成本、管理费、开发单位的微利和相关税费等组成。同时,参照并略低于同地段、同品质普通商品住房价格。

  关注5:“限价商品住房”能否转让出售?

  可上市转让 政府可优先回购

  《规定》要求,各区、县(市)政府组织建设的限价商品住房,由各区、县(市)政府安排使用和组织销售。限价商品住房配售工作结束后,建设单位负责将购房家庭情况、配售房源等相关信息上报各区级住房保障管理部门备案。

  限价商品住房项目开发建设单位在房源销售中,依据各区、县(市)房屋征收部门给安置人开具的“征收安置房源供应单”进行销售。房地产登记机构依据房地产登记管理的相关规定和经各区、县(市)政府房屋征收部门出具的“征收安置房源供应单”,为限价商品住房的买受人办理房地产登记手续。核准土地使用权、房屋所有权初始登记和转移登记的,应当在房地产登记簿、房屋所有权证和预告登记证明的附记栏内,注记“限价商品住房”字样。

  购房人在取得限价商品住房房屋所有权证后,可上市转让,政府具有优先回购的权利。

  沈阳晚报、沈阳网记者 彭跃东

 

[上一页] [1] [2]

保存|打印|关闭

美食攻略|人气餐厅

新浪首页| 新浪辽宁| 新闻| 美食| 时尚| 旅游| 汽车| 健康| 教育| 便民| 站点导航| 优惠商家

新浪简介|新浪辽宁简介|广告服务|联系我们|客户服务|诚聘英才|网站律师|通行证注册|产品答疑

新浪公司版权所有

分享到微博 返回顶部