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部分中介为应对“沈八条”开具假纳税证明

A-A+2013年11月28日08:37华商响网评论

  新闻背景:11月25日,沈阳下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(简称“沈八条”),主要内容为二套房首付提至65%以及在沈购房的非沈阳户籍家庭需提供2年以上纳税或社保证明。

  本报讯(华商晨报 华商响网记者 张林林)“沈八条”的下发再一次触动购房者的敏感神经,特别是非沈户籍家庭需提供2年以上纳税或社保证明,卡住了不少年轻购房者。

  有房产中介开闭门会议商讨对策,甚至想出歪招,购房者只要肯花2000元,中介能帮办假纳税证明。

  中介开闭门会商讨对策 出售房源数量有所增加

  昨日记者在走访中发现,为了应对新政可能带来的影响,很多房产中介都在积极想办法。

  “昨天我们就开闭门会商讨对策。”大东区一家房产中介置业顾问说。“沈八条”中涉及到二套房的比较多,比如贷款首付、两年纳税或社保证明,这都对房产中介市场带来了影响,购房者很可能会大幅减少,同时,卖房者也会因达不到价格预期而惜售,这样房产中介的冬天又会来临。

  为了应对这种状况,公司负责人决定让所有置业顾问对老客户做一遍全面的回访,尽可能多地寻找房源,并且挖掘新的购房客户。

  多家房产中介证实,由于新政尚未完全实施,这两天接到不少电话和上门咨询,房源登记量有所增加,一些正在办理购房手续的,也催促加快速度。

  花2000元能开假纳税证明 银行表示多半会默许

  “沈八条”中二套房首付提高到65%所带来的影响并不是很大,以一套100万元的房子为例,首付60万与65万差距不足十分之一。最让购房者头疼的是,纳税或者社保证明由1年以上变为2年以上。

  “很多毕业大学生在沈阳找到工作后,家里就准备给买房,一年半载能等,等两年就觉得太长了。”铁西区一家房产中介说。

  记者调查中,沈阳不少中介表示只要通过该中介购房,就可以帮助办理虚假的纳税证明,价格从1500元到4000元不等。“花2000元,纳税证明、工资流水都能办妥,保证能通过审核。”铁西区一家中介置业顾问说,社保证明也能办,不过难度大一些,费用自然也较高。

  一家国有银行信贷部门工作人员透露,银行知道部分购房者开虚假纳税证明,不过条件较好且有偿还能力的话,银行也不好拒绝,多半会通过审批。

  对此,税务部门表示,开虚假纳税证明属违法行为,一经发现要严厉打击。

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