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小区门禁卡 没交物业费的得按期激活

A-A+2013年11月20日06:51沈阳晚报评论

  按理说,小区里安装门禁系统是件好事,但一纸“通知”却让御林家园的业主们感觉很不舒服。“门禁卡能用多久由缴纳物业费的期限来决定,如果不交物业费的话,必须每10天激活一次。”御林家园的业主们昨日向本报投诉。  小区安门禁,通知惹争议

  御林家园业主李女士告诉记者,这两天,小区内的每个单元门口都张贴了一张通知。通知的内容是:经业主委员会和物业公司共同协商,制定了一卡通充值办法及收费标准。首先,按业主缴纳物业费的时间期限充值;其次,没交物业费的业主每10天充值一次。

  物业:想了解为啥业主不交物业费

  御林家园物业相关负责人表示,没交物业费的业主每10天充值一次,也是想借他们来充值的机会,了解这些业主为啥不交物业费。而且,这件事是与业主委员会共同协商确定的。当沈阳晚报、沈阳网记者追问,该“通知”是否经过了小区三分之二业主的同意,该负责人称,业委会完全可以代表业主。

  业委会:说我们同意为啥没我们的章

  当天中午,记者来到了位于银山路附近的御林家园小区。“既然物业说我们同意了,那为啥通知上没盖上业主委员会的印章?”一位业主委员会的成员向记者透露,实际上,这件事并没有被业主委员会通过。

  小区办:物业费不能捆绑门禁卡

  随后,记者将此事反映到皇姑区房产局小区办,对方调查后回复:已告知物业,物业费绝对不能捆绑门禁卡。

  记者了解到,根据有关法律法规规定,物业服务企业无权擅自给小区大门、单元门、电梯等设施设备安装门禁卡、电梯卡,也无权将物业费和门禁卡捆绑起来。如果未得到业主同意,却仍坚持这种方式,管理部门应当责令物业企业限期改正,给予警告,并处5万元以上20万元以下的罚款。沈阳晚报、沈阳网高级记者 白昕

 

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