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物业表示欲启动维修基金 不向业主齐钱修理

A-A+2013年7月2日08:56 沈阳网-沈阳晚报评论

  猜电梯:6楼食堂累坏它?

  一些业主表示,B座电梯的损坏其实与食堂有很大关系。业主艾女士介绍:“入住没多久,业主就发现B座的6楼被东方香榭里的物业公司——嘉润物业当成了食堂,每天楼道里味道特别大,食堂需要的大米、蔬菜等都需要用住户的电梯运上楼。”

  业主认为,1个月前坏的这部电梯与食堂的超负荷使用有很大关系,但物业公司认为这是业主共同的空间,所以开始向业主收钱维修电梯。业主则认为,小区物业费1.9元/平方米,已经很贵了,不想额外掏钱维修电梯。后来物业表示启动维修资金修电梯,之后便没有信儿了。

  现在,28层的住户都需要通过这一部电梯出门,最长需要等半个小时才能出去,老人、孩子都不敢轻易上下楼,上班族得提前出门,否则很容易迟到。

  唠电梯:不向业主齐钱修理

  记者找到东方香榭里小区的物业经理王冬,王经理说:“在小区的公告板上可以看到一纸通知,是关于物业公司邀请业主座谈研究小区B座电梯维修的事儿。200多户业主居住在小区里,靠这一部电梯,的确给生活带来了不便,这个可以理解。”

  “作为物业公司要为业主的安全负责,不能让带病的电梯运转,否则发生意外,事儿就大了。”王经理表示,齐钱修电梯是业主误会了,绝对不会向业主齐钱修电梯。

  “小区B座6楼开的食堂,是开发商的房子,供物业公司员工、还有小区里商住两用的一些写字间员工吃饭,属于内部餐厅。每天中午的确会有几百人吃饭,但对员工有严格的规定,都不允许走B座的电梯,主要是为了方便业主。”

  修电梯:欲启动维修基金

  王经理透露,解决电梯难题就要按步骤启动维修基金,这周电梯协会的工作人员就会来园区进行考查,然后再按程序走,物业公司会积极配合,让小区的维修资金尽快批下来。

  记者随机采访了一些B座的业主,一部分业主认为只要能修好电梯,怎么走程序都行,能快点修保证正常生活是第一位的;也有一部分业主认为,维修基金也是业主的钱,电梯损坏主要是由于食堂运粮运米造成的,所以应该由物业和开发商拿钱去修,并且应该尽快修好。

  对此,王经理表示,电梯本来是有载重量的,运粮运米等物品与业主使用是一样的,超重的话,电梯就会响。六楼虽然开食堂,但不管是谁的房子,人家也是业主,手续正当就不违规。电梯损坏与食堂没有关系。

  沈阳晚报、沈阳网记者 宁玲 摄影记者 孙海

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