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小区遭遇“半弃管” 物业服务陷瘫痪(图)

A-A+2013年5月19日07:20大连晚报评论

小区内堆积着“垃圾山”,散发着难闻的异味小区内堆积着“垃圾山”,散发着难闻的异味

  位于旅顺口区龙河边的新怡家园小区建成没几年,但居民反映由于物业服务缺位,小区没保安、没保洁。记者从小区所在的光荣街道、龙河社区获悉,新怡家园只是“半弃管”,开发单位目前还未把物业管理资料移交给房产部门,因此,只能由街道和社区组织人力清理垃圾。

  小区环境差,居民抱怨“遭弃管”

  5月16日,记者刚进入小区正门,就能闻到一股酸腐臭味,异味来自道边堆积的几个“垃圾山”,新建没几年的小区内绿地坑坑洼洼,还有住户把绿地变成了菜园子。除了生活垃圾,一堆堆的建筑垃圾也很扎眼。小区内不时有运输建筑材料的货车进入。有居民说,这些车是运建材来搭违建的。在一栋楼西侧,记者看到了接出来的一截“房屋”。一位小区居民说:“垃圾都没人清理,物业早就没人了。”

  记者没能在小区内找到物业办公室,多位居民称,早就没有物业管理了,新怡家园小区的部分居民还联名给记者写来了一封信,述说小区内卫生环境日渐恶劣,私搭乱建严重等情况,并表示他们也想“自治”,但始终组织不起来有效的业主委员会等机构,第一是不知道该找哪个部门申报,第二小区入住率偏低,而且总组织不起来。

  社区拟成立“居民代表小组”

  新怡家园小区的现状已经得到了光荣街道、龙河社区等相关部门的重视。前天,龙河社区的任书记表示,其实新怡家园小区只是处于半弃管状态。小区建成后,物业服务由开发商负责,但开发商并未承担起相关职责,又没把物业管理资料移交给房产部门,这使得房产部门无法指派新物业入驻。小区本应成立业主委员会,可入住率没达到相关要求,由居民“自治”选择新物业的做法也不可行。“下一步的走向,还要看房产部门的沟通处理结果。”由于被“半弃管”,小区内的各种问题街道和社区也无法一一解决。“街道和社区从今年1月开始,已组织人力到小区内清理垃圾,但仍跟不上制造垃圾的速度。”任书记表示,由于居民们都不缴纳物业费,清运垃圾的开销也无法支付。“目前我们已经和部分居民协商,准备成立居民代表小组,对收取垃圾费的问题进行摸底。”希望通过这种“临时措施”,能先解决小区的环境清洁问题。

  文首席记者万恒 图本报记者张瑜 实习生王萌萌

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