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业主三年欠取暖费近五千 物业称交滞纳金三万四

A-A+2013年5月18日07:13大连晚报评论

  本报记者赵卓  

  毕大姐家住甘井子区姚胜街附近一处66平方米的房屋内。不久前,物业催她交物业费,她想起从2005年至今的取暖费也没交,打算一起补交。没想到,物业表示,她不仅要补交取暖费,还要补交3.4万元的滞纳金。

  物业称3.4万滞纳金是政策颁布前产生的

  毕大姐去年才结婚,丈夫收入非常少,之前独自住在这处老房子里,从2005年至今一直没交过取暖费,也没有办理停供。“去年我们结婚后,生活有点起色,想将欠缴取暖费补交了。”

  去年供暖期前,毕大姐到大北物业一查,对方告知,2005年至2007年没交取暖费,2008年以后,物业按规定将他们家停供,所以,他们只需补交2005年至2007年3年近5000元取暖费。“没想到,他们还让我再补交2.5万元滞纳金。”毕大姐表示,一家人生活本来就拮据,根本拿不出这笔费用,无奈下,他们在去年冬天只好安空调过冬。

  几天前,毕大姐接到通知,让补交物业费。“我又想起了供暖费的事,觉得欠这么多钱,越滚越多,还是早点结算好一些。”毕大姐再次让工作人员帮忙查询,这一次得到的数字更吓人,滞纳金已经涨到了3.4万元!天价滞纳金让毕大姐手足无措。这笔滞纳金到底该不该交?如果不交,对他们家未来是否会有影响呢?

  昨日上午,记者与毕大姐家所在的大北物业取得联系。工作人员告诉记者,毕大姐家确实欠了3年的取暖费以及3.4万元滞纳金。当记者询问已有政策规定不允许收如此高的滞纳金时,该工作人员表示,政策确实如此规定,但政策是2010年才颁布的,而毕大姐家是政策颁布前欠的滞纳金,必须交纳。

  物业的做法违反相关规定

  就此,记者查询了2010年7月21日《大连市人民政府关于调整城区供暖价格的通知》,通知第九条规定显示,供暖费缴费期限自每年5月15日起至11月4日止。对逾期未缴费的按日加收拖欠供暖费总额3%。的滞纳金。每个供暖期内,滞纳金总额不得超过拖欠供暖费总额的30%,累计不得超过供暖费本金。这项通知内,确实没有明确规定,政策颁布前所欠的滞纳金,是否也可按照此通知执行。

  随后,记者与大连市集中供热办公室政策法规科工作人员杨女士取得联系。杨女士听说此事后立刻表示,无论是政策颁布前还是颁布后,都不允许收取超过供暖费本金的滞纳金了。

  杨女士称,在2012年3月30日,大连市又颁布了《大连市供热用热条例》,这一条例第28条更是明确规定了,在本条例实施前,用户拖欠用热费用的,供热单位可以按照原供热用热合同约定加收违约金。但是,每年加收的违约金不得超过一个供热用热期用热费用的30%,累计加收的违约金不得超过累计拖欠的用热费用。这就意味着,毕大姐如补交拖欠3年的取暖费,本金加滞纳金,最多也不会超过万元。

  采访中,杨女士表示,自从《大连市供热用热条例》明确了这一规定后,天价滞纳金的问题已经几乎没有了,没想到,大北物业竟然不了解。

  下一步,他们具体了解情况后会和大北物业沟通,通知他们不能收取超过本金的滞纳金。

 

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