新浪首页| 新浪辽宁| 新闻| 美食| 时尚| 旅游| 汽车| 健康| 教育| 城市| 便民| 站点导航| 惠购| 法律

|邮箱|注册

新浪辽宁

新浪辽宁> 新闻>本地新闻>正文

铁岭新城一地块卖6.8亿 市场上众说纷纭

A-A+2013年2月27日10:53上海证券报评论

  “这么多土地能拿出来不稀奇,关键是在当地并不景气的房地产市场环境下,谁会来拿这些地。”一位长期关注铁岭新城的投资人士在去年底看到10亿元土地出让的公告时称。

  但到了2012年的最后一天,铁岭市国土资源交易网公布了出让结果,14幅地块由三家单位竞得。其中,成交金额最大的一组地块的竞得方为铁岭市园林管理处,总额超过6.8亿元,地块面积15.2万平方米,容积率上限高达6。其接近300万元/亩的价格创下铁岭新区年度最高土地出让单价,地块用途为文化设施和娱乐康体,位置是铁岭市环保局西侧。

  由此,今年2月5日,铁岭新城“欣然”宣布,受益于子公司铁岭财京主营收入的稳定,2012年公司营业收入13.97亿元,营业利润8.7亿元。

  然而,仔细观察这“扶大厦于将倾”的土地大单,其幕后隐现政府“拉郎配”的推手,匆忙推地、力保承诺,人为调节上市公司业绩的色彩浓重。

  “园林管理处属事业单位,应不具备直接的房地产开发资质,因此其拿地合规性可能有些问题,一般,政府部门在出让土地时首先审查的就是公司资质。”中国房产信息集团分析师付琦表示。

  对此次拿地的合规性,市场有说法是,园林管理处原计划专设公司运作上述项目,但该公司尚在注册中,眼看铁岭新城的业绩承诺大限将至,不得以才由园林管理处直接出面,仓促摘牌。

  此外,戏剧性的是,“9号公告”的另两组成交地块也有令人不解之处。出让结果显示,除环保局西侧一组地块外,另12幅地块分为两组,其中新区实验中学北5幅地块由铁岭翔美房地产开发有限公司竞得,总地价超过1.72亿元;铁岭市高级中学北7幅地块由铁岭日盛房地产开发有限公司获得,总价超过2亿元。

[上一页] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [下一页]

保存|打印|关闭

新浪首页| 新浪辽宁| 新闻| 美食| 时尚| 旅游| 汽车| 健康| 教育| 便民| 站点导航| 优惠商家

新浪简介|新浪辽宁简介|广告服务|联系我们|客户服务|诚聘英才|网站律师|通行证注册|产品答疑

新浪公司版权所有

分享到微博 返回顶部