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大连去年商品房成交较前年减少4127套

A-A+2013年2月21日11:25大连晚报评论

  昨天,记者从市地税局直属局了解到,2012年全年,我市市内四区受理商品房纳税申报手续23069套,比2011年同期减少4127套,降幅15.18%;受理二手房纳税申报手续17850套,比2011年同期增加438套,增长2.52%。

  从全年情况可以看出,虽然商品房成交套数较前年同期下降15.18%,但二手房成交套数与2011年同期相比增长了2.52%。据业内人士分析,这一数据表明我市房地产市场刚性需求依然强烈,刚性需求和改善性住房需求人群所占比重较大,是导致二手房成交量增长的主要因素。同时,受国家房地产调控政策的持续影响,市场上商品房供给量有限,由于刚性需求,市场上的购买力相应向二手房倾斜,特别是购买学区房和婚房,也是导致二手房成交量增长的因素之一。目前,我市二手房市场活跃,成交量连续9个月增长。

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