新浪首页| 新浪辽宁| 新闻| 美食| 时尚| 旅游| 汽车| 健康| 教育| 城市| 便民| 站点导航| 惠购| 法律

|邮箱|注册

新浪辽宁

新浪辽宁> 新闻>本地新闻>正文

大连男子买二手房遭遇13万元采暖费欠款

A-A+2013年2月20日08:15大连晚报评论

  两家人通过拍卖手续在法院手里分别买下两套房子,可住了3年都没供暖。原来,这两套房子的原房主拖欠2000年到2005年的采暖费合计13万元。供暖单位表示必须补齐所欠费用才给供暖,可两家人觉得采暖费是在买房前产生的,应该找原房主要。双方就此僵持不下,问题一直没有得到解决。

  拍卖买来住房三年没供暖

  李先生告诉记者,2010年1月初他通过法院拍卖程序买到了沙河口区拥政北街128号楼里一套130平方米的住宅,可房子买到手已经3年了,却一直没有供暖,到了冬天,李大哥一家只能搬到亲戚家居住。

  “2011 年我去交取暖费,被告知我家房子在2000年到2005年的时候存在欠费的情况,让我们替前任房主把欠费交了,才给供暖。”李先生说,原房主欠供暖单位大发热电本金和滞纳金5万多元。“谁欠的钱就应该由谁来偿还,而且供暖条例里面明确规定,不得以拖欠费用为由,拒绝为顾客供暖。”李先生说。

  和李先生住对门的边先生,也遇到了同样的遭遇。边先生和李先生同时在法院手里买的房子,也是在去交采暖费的时候,被告知房子欠本金和滞纳金7万多元。让李、边两家不解的是,发生欠费时,原房主还一直住此处,供暖公司为什么不要钱?

  合计13万欠费如何产生的?

  为了解决供暖问题,李先生没少到相关部门反映问题,可跑了一大圈,问题却一直没有得到解决。

  “大发热电的态度非常明确,让我们两家必须要把原房主欠的钱补上,否则就不给供暖,我们要是交了就太冤了,可不交就得挨冻,连过年都有家不能回。”李先生无奈的说。

  此外李先生和边先生对两家合计13万元的“巨额欠费”如何产生的也心存疑问。“原房主得欠多久的暖气费才能达到这么多钱啊?”边先生表示,他希望供暖单位能提供欠费明细,但至今还没拿到明细单。

  供暖单位:欠费对房不对人

  昨日下午,记者联系上了大连大发热电集团的一位工作人员,该工作人员表示,他们都是按章办事,补齐欠款才能供暖。“我们不知道房屋倒卖过多少手,所以都是对房不对人。”对于记者提出为什么不向原房主讨要拖欠的费用的时候,工作人员这样回答。

  除此之外,该工作人员还表示,现任房主在当初买房时,就应该查清楚房屋是否存在水、电、煤气、采暖费是否存在拖欠费用的情况,如果前期清算好的话,就不会存在现在的麻烦情况。

  就此问题,记者采访了辽宁仕鹏律师事务所刘甲明律师,刘律师表示,近年来二手房买卖中的类似问题时有发生。他认为,拖欠采暖费属债务范畴,而债务具有相对性,若新房主与原房主不存在债务转移或债务加入等,则供暖单位应在两年诉讼时效内及时向原房主主张相关欠费。“李、边两位新房主可以起诉供暖企业,要求收费后恢复供暖。”刘律师表示。

    实习生 苏晨 首席记者 万恒

保存|打印|关闭

新浪首页| 新浪辽宁| 新闻| 美食| 时尚| 旅游| 汽车| 健康| 教育| 便民| 站点导航| 优惠商家

新浪简介|新浪辽宁简介|广告服务|联系我们|客户服务|诚聘英才|网站律师|通行证注册|产品答疑

新浪公司版权所有

分享到微博 返回顶部