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沈阳光达大厦物业私征供暖运行费 不缴费不供暖

来源:辽一网-华商晨报2012年10月24日08:51【评论0条】字号:T|T

  晨报讯(记者 周楠)沈阳市非住宅类采暖费收费标准为32元/平方米,物业却在此基础上加收了25元/平方米的“供暖运行费”。

  北站路光达大厦C座的很多业主都表示不能接受。而沈阳市物价局、沈阳市供暖办均表示,没听说过这项费用。

  业主:今年多出个“供暖运行费”,不交不给供暖

  昨日17时许,在沈河区北站路光达大厦C座,电梯前贴有一张《供暖温馨提示》。

  “温馨提示”是该大厦物业——沈阳健富物业管理有限公司贴出的,主要内容是:物业从2012年10月19日开始向各用户收缴采暖费。

  2012~2013年度冬季供暖由采暖费收费标准和冬季供暖运行费两部分组成。

  采暖费收费标准为:住宅类:开发票28元/平方米,不开发票25.3元/平方米;非住宅类:32元/平方米。

  冬季供暖运行费:住宅类:20元/平方米,非住宅类25元/平方米。

  “以前从没交过这项费用,只交采暖费。”大厦内的业主张先生说,光达大厦里分为办公住宅区和非住宅类写字间,所以采暖费有两种收费标准,今年突然冒出个冬季供暖运行费,还说与采暖费捆绑,不交就不给供暖。张先生表示,大厦里很多业主都不能接受物业的做法。

  物业:这是第一年收,与采暖费挂钩必须交

  沈阳健富物业管理有限公司客服部工作人员介绍,大厦供暖设备的清洗、检修、日常维护及二次加压等构成了冬季供暖运行费。

  “冬季供暖运行费与采暖费是挂钩的,必须交。”客服部工作人员说,供暖公司把气送到大厦外网,需要大型设备,水电和人力物力,平时都是大业主和大型酒店承担了,今年物业决定让所有业主分摊,去年收费没有这一项,今年是第一年,业主必须交。

  物业工作人员表示,采暖公司是针对居民收费,和大厦不一样,所有的大厦都贵,冬季供暖运行费是物业单独向业主收取的,和供暖公司的收费不发生关系。

  而业主平时交的物业费只包括保洁、保安、各个电梯等设备的电力维护,不包括冬季供暖运行费。

  物业工作人员坦言,业主如果只交采暖费,不交冬季供暖运行费,则无法享受供暖。

  市物价局:如果业主都不同意,物业就不应该收

  沈阳市物价局工作人员表示,从未听说过这项费用。采暖费正常的收费标准是,住宅类28元/平方米;非住宅类32元/平方米,而且只有这个统一的收费标准。

  如果物业与业主进行了协商,业主都同意物业收取这项费用,那就没有问题,但如果业主都不同意,物业就不应该向业主收取所谓的“冬季供暖运行费”。

  沈阳市供暖办的工作人员也表示,除了正常的采暖费收费标准,没听说过有“冬季供暖运行费”这项收费项目。

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