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注意了!违法建筑不能进行产权登记

来源:新浪辽宁法律频道2015年1月5日【评论0条】字号:T|T

  戴帽”、“背包”、挖地下室……违法建筑层出不穷,甚至出现各种“最牛”、各种“奇葩”。现在,这些违法建筑都将受到严处!

  《重庆市查处违法建筑若干规定》已于10月24日颁布实施,对违法建筑“亮剑”,称得上是重庆“史上最严”的违法建筑管控法规。

  昨日上午,重庆市开展违法建筑查处工作新闻发布会在市政府新闻发布中心举行,违法建筑不受法律保护,不得办理产权登记。同时,重庆市违反城乡规划举报投诉中心正式运行,你可以拨打966559举报违法建筑。投诉中心接举报将在24小时内现场核查。

  明确界定违法建筑

  市规划局局长曹光辉介绍,这次作了明确界定,小区业主取得房屋产权证件后擅自新建、改建、扩建形成的建(构)筑物属于违法建筑。“政府令”严格限制违法建筑的登记和使用,更不得“过户”。

  不能作为经营场所

  《规定》采取了五项限制措施:一是任何单位和个人不得利用违法建筑获利。二是违法建筑不受法律保护,不得办理土地房屋产权类登记手续。三是合法房地产附有违法建筑的,对该房地产转让和抵押登记进行限制。四是以违法建筑作为经营场所,申请办理相关证照、登记、许可或者备案等手续的,不得办理;已经办理的,应当依法撤销。五是对违法建筑,不得提供供水、供电、供气等相应服务。

  规定还写明了相关企业单位的配合义务和法律责任。比如,供水、供电、供气等企业,对违法建筑拒不停止服务的,将处1万元以上3万元以下的罚款;建筑(市政)设计单位违规出具施工图,将处1万元以上3万元以下的罚款。此外,对施工单位、物业公司等也有规定,物业公司未尽到发现、劝阻、举报本服务区域内修建违法建筑的行为的,纳入企业资质核定管理,并由房屋行政主管部门和房屋行业协会视情节轻重,给予通报批评。

  当事人不配合也可处罚

  违法建设行为被发现后,当事人可能躲起来,以逃避处罚。如今,当事人拒不配合执法的,将进行责任追究,主要有三种方式:

  一是治安处罚。阻碍执法人员依法执行职务,违反《中华人民共和国治安管理处罚法》规定的,由公安机关依法给予处罚;涉嫌犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

  二是诚信惩戒。规定期限内,不履行行政处理决定,或阻碍实施行政强制的当事人,将被公开通报。

  三是罚款。违法建筑当事人以拒绝入户等方式,阻碍执法人员现场检查、勘验等,仍将被处罚:违法建筑用于非经营活动的,处1000元以下的罚款;用于经营活动的,处1万元以上3万元以下的罚款。

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