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物业收取小区停车费 须经业主大会同意

A-A+2013年10月29日07:22鞍山日报评论

  本报讯(记者 李容纳)小区停车费是物业公司想收就收的?当然不行!日前,某小区业主通过民心网等多渠道投诉:该小区物业未经业主委员会同意,擅自收取每车每月100元的停车费。市物价局接到投诉后及时受理,并按相关法律法规对违规方提出处理方案。

  24日,记者随市物价局价格监督检查局一行来到该小区,对其物业公司进行检查。该公司负责人始终未露面,先称在赶来的路上,后又以出差在外地为由拒绝前往。

  经查,该物业公司未经小区业主委员会同意,擅自收取车辆停放费的行为属实。多位业户现场反映,已于9月份开始交纳停车费,如果不交,每日超过8小时按3.5元收取。

  据市物价局价格监督检查局高长岩介绍,根据《鞍山市物业服务收费管理实施办法》第十三条“机动车辆在住宅内公共场地或者占用业主共有道路的停放、收费、管理等事项,由业主大会决定”的规定,该物业公司擅自收取停车费行为是违规的,物价局当即责令其停止违规收费行为,退还小区业主此项不合理收费,并依据有关价格法律法规,将对其实施经济处罚。“根据违规情节,最高可以处物业公司违规收取费用的5倍罚款。”高长岩告诉记者。

  市物价局要求该物业公司收费必须与业主委员会进行协商,在业主大会表决通过的情况下,与业主委员会签订相关合同再进行收费。

 

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